![地产营销五一假期过后,售楼部怎么找客户](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/cc4125bb4c9a71f230d60460141a3e8d-400-300-1.jpg)
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地产营销五一假期过后,售楼部怎么找客户
天蝎座少帅 发表于2023-05-03 浏览2332 评论0
作为一个合格的销售,要学会利用一切可利用的时间节点。每个时间节点,都有相对应的客群,采取积极、主动、必要的手段,收进相对应的客群促进成交!
第一类客户:继续大力度邀约、逼单动作
五一假期过后,部分群体开始面临“行业专属假期”。我们要休息了,同样作为销售人员的其他行业,也开始调休。交警、商超、服务、运输、景区、外卖快递、培训机构等,会进入轮休假期,错过了假期的优惠力度,他们或许会感到失落。所以,我们要告诉他们,针对这些特殊行业,我们可以帮忙申请享受假期同等政策!
![地产老总该怎么做?地产项目总经理该具备哪些能力?](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/60937ff3a52a20142e26c4c9f5d96013-400-300-1.jpg)
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地产老总该怎么做?地产项目总经理该具备哪些能力?
天蝎座少帅 发表于2023-05-03 浏览3090 评论0
房地产项目总经理应该是一位统帅千军万马的将军。稳坐战马、手握令旗、镇静自若,只需催动战鼓,顷刻之间便会拿下敌营。这是对项目总经理的角色定位!做地产项目的老总,虽然不需要万能,但各方面仍旧要全能,不必精通,但要明白!作为一个地产老总,在所有部门工作稳扎基础之上,突出自己的长项、发挥团队的优点,才能取得优异的业绩!不用面面俱到,而需划重点、注重全面性的综合能力!
如果你不是个合格的老总,请不要对号入座。谢谢!
1.熟悉地产行情,洞悉行业趋势
![房地产新政16条](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304291682749882195254.jpg)
![房地产新政16条](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304291682749911195244.jpg)
![房地产新政16条](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304291682750024148839.jpg)
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房地产新政16条
天蝎座少帅 发表于2023-04-29 浏览7138 评论1
![置业顾问必须掌握的5种 销售技巧和话术](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304281682671792121579.jpg)
![置业顾问必须掌握的5种 销售技巧和话术](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304281682671819413548.jpg)
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置业顾问必须掌握的5种 销售技巧和话术
天蝎座少帅 发表于2023-04-28 浏览1960 评论0
![【转帖】如何带出优秀团队——忱老师](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/ab758fe60d4db28b1af2eac7074607f9-400-300-1.jpg)
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【转帖】如何带出优秀团队——忱老师
天蝎座少帅 发表于2023-04-21 浏览1826 评论0
本文转自抖音号chenlaoshi1210 忱老师
怎样带好一支团队呢?我总结就“四点”:管人要严格!用人得狠心!为人需仗义!换人要迅速!
先说第一个,【管人要严格】:一支团队开始出现“衰败的迹象”就是“任务没人信、指标没人扛”。首先,先会从“少数人的松懈”开始,一直蔓延到“一群人的散漫”,最后甚至都能演变成“谁努力谁就是异类”,那么如何“避免这种局面”呢?用“目标”管!每天坚持“三抓”,“一抓目标”,把“每天团队和个人指标”都得细化的分解下去,“核心完成项”无非就是“新增、签约、回款、约访、客户积累动作”,但是“谁完成、谁没完成、为什么没完成”“后面怎么补”每天都得有“结论”!“二是抓策略”,“告诉兄弟们该怎么完成”,如果“遇到什么样的问题”,“解决问题的思路”是什么!“三是抓执行”,“晨、午、夕三会”盯住“执行成果、策略调整”和“重点人和事的指导”,总之原则呢,是动作可以调,但目标不能变!
![房地产销售经理 管理技巧](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/9b4ec0430acbc3ef7064ac9f803a8fbb-400-300-1.jpg)
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房地产销售经理 管理技巧
天蝎座少帅 发表于2023-04-08 浏览1523 评论0
一、如何管理
要内外兼修,建立团队的核心、保证团队的执行力;梳理各种协作部门的关系,使内外和谐。
二、组织能力
工作内容是开展与销售相关的各项工作,因此,强有力的组织能力十分重要!
三、交际能力
销售经理应具备与各式各样的人交往的能力。
四、表达能力
销售部门的工作,需得到各部门的诶和。因此,销售经理在语言表达上要有一定的训练。
五、创造能力
从事销售工作,要有一股“别出心裁”的创新精神,才能引起广大客户的注意。
![销冠拓客方式](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/09/202309121694502715177302.jpg)
![销冠拓客方式](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/09/202309121694502715163509.jpg)
![销冠拓客方式](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/09/202309121694502809964058.jpg)
![销冠拓客方式](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/09/202309121694502809170727.jpg)
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销冠拓客方式
天蝎座少帅 发表于2023-03-31 浏览1108 评论0
![芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304211682082455146097.jpg)
![芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304211682082468193683.jpg)
![芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304211682082468187952.jpg)
![芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304211682082468103156.jpg)
邢台新房团购
芯中城(临西)智创综合体招商入驻推介
天蝎座少帅 发表于2022-12-23 浏览1465 评论0
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任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去”
天蝎座少帅 发表于2022-09-18 浏览2160 评论0
任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去
![跟紧客户,不要怕客户反感](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/f24d6b0432220d72c69f9d94daf3b4f7-400-300-1.jpg)
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跟紧客户,不要怕客户反感
天蝎座少帅 发表于2022-07-15 浏览3314 评论0
一、客户经常约、反复 约,会“死”吗?
紧跟客户,要坚持不懈,随时了解客户动态,并找出影响客户下定的真正原因,以便及时找出相应对策。
很多置业顾问以为客户约多了,就会让客户反感而不买。置业顾问这个观点是大错特错的。还是一句老话:要 死的客户总是要死,不死的客户怎么约也不会死。
有时候,往往因为没有使劲约客户,而让竞品将客户抢走!
![金科花语城项目推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219957243649.jpg)
![金科花语城项目推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219968891780.jpg)
![金科花语城项目推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219968256326.jpg)
![金科花语城项目推介](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219969164863.jpg)
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金科花语城项目推介
天蝎座少帅 发表于2022-06-24 浏览3454 评论0
![销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682221528167200.jpg)
![销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682221529129666.jpg)
![销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682221529196399.jpg)
![销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682221529926376.jpg)
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销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答
天蝎座少帅 发表于2021-12-23 浏览1582 评论0
![如何强化销售卖点提炼及销售说辞](http://1987boy.com/zb_users/cache/thumbs/73502b190e3ead1dac4f0286ee22c2ee-400-300-1.jpg)
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如何强化销售卖点提炼及销售说辞
天蝎座少帅 发表于2021-09-25 浏览1271 评论0
营销总都要考虑的最基本的,就是如何强化销售卖点提炼及销售说辞了,这点跟业绩会挂钩,也会影响到业绩!今天我们从四方面来说。卖点与说辞的相辅相成,寻找卖点的三大原则,规避抗性的四大原则以及结束语。
邢台新房团购
家乐园天一湾销讲说辞
天蝎座少帅 发表于2021-09-24 浏览1550 评论0
天一湾销讲说辞
![销售与策划如何配合](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682220550112754.jpg)
![销售与策划如何配合](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682220564983501.jpg)
![销售与策划如何配合](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682220564207438.jpg)
![销售与策划如何配合](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682220564951607.jpg)
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销售与策划如何配合
天蝎座少帅 发表于2021-07-24 浏览2235 评论0
![问题客户话术培训](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682218917111597.jpg)
![问题客户话术培训](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682218932175453.jpg)
![问题客户话术培训](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682218932560587.jpg)
![问题客户话术培训](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682218932591892.jpg)
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问题客户话术培训
天蝎座少帅 发表于2020-11-13 浏览1199 评论0
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案场电话接听、客户接待标准化管理制度
天蝎座少帅 发表于2020-09-25 浏览1364 评论0
案场电话接听、客户接待标准化管理制度
邢台房产知识
传世福邸销讲说辞
天蝎座少帅 发表于2020-09-18 浏览1110 评论0
传世福邸销讲说辞
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来访客户登记表
天蝎座少帅 发表于2020-06-20 浏览1162 评论0
![邢台荣盛·锦绣观邸项目推介简版](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219624120150.jpg)
![邢台荣盛·锦绣观邸项目推介简版](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219631681882.jpg)
![邢台荣盛·锦绣观邸项目推介简版](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219631550619.jpg)
![邢台荣盛·锦绣观邸项目推介简版](http://1987boy.com/zb_users/upload/2023/04/202304231682219632148231.jpg)