您现在看到的是万科中央公园项目的区位图，方位是上北下南左西右东，logo是万科中央公园所在地（激光笔示意）。万科中央公园项目坐落于石家庄市新华区中华北大街与北二环交口东行500米处路北。
一、 石家庄城市发展
石家庄，作为河北省省会，城市定位为京津冀世界级城市群南部发展引擎和辐射中心，全国重要的战略性新兴产业和先进制造业基地，国家级综合交通枢纽和国家级商贸物流中心。2014年3月，国务院总理李克强在政府工作报告中指出，推动京津冀协同发展是一项重大国家战略，要加强环渤海及京津冀地区经济协作，加强生态环境保护合作，构建现代化交通网络系统，加快推进市场一体化进程。2017年5月，100亿元的“一带一路”项目落地石家庄，标志着京津冀协同发展进入快车道。作为连接冀中南与京津的重要支撑点，石家庄的承接功能更加凸显，完善环省会区域交通网，9条城际铁路，建设“1小时交通圈”，三地协同发展，互联互通。京津冀一体化也将大大提升石家庄的战略地位、推动区域创新能力、助力文化休闲旅游功能。整体来看，石家庄在经济、交通、环境等方面均实现跨越式发展。
石家庄被称为“火车拉来的城市”。2012年12月，石家庄新火车站正式投入运营，这标志着25年的老火车站完成了交通枢纽的历史使命，同时它将承载新的重要使命——“城市新名片”。老火车站以南、裕华路以北区域，将结合老火车站的升级改造，将打造成为集聚商务、办公、服务为主体的中央商务区。围绕城市核心公共空间，分别设置休闲商业、文化展示、金融办公、商业商务、综合居住等功能片区，将该区域打造成城市新名片。同时随着石家庄城市版图的不断扩大，城市的中心引擎区也将逐渐升级，新火车站主导着城市的交通运输网络布局，未来将构建出新兴的政治和经济中心形成“站前商务区”，实现城市升级进程中的多引擎驱动发展。可见，石家庄正处于城市升级改造的关键时期。
而新华区作为石家庄历史最为悠久的中心城区，伴随着京津冀一体化及城市升级改造，新华区将迎来更多发展机遇。
二、 新华区区域发展
刚刚我们提到，万科中央公园项目位于石家庄新华区，众所周知，新华区是石家庄最核心的中心城市区，是石家庄的起源之地，新华区的发展恰恰反映了石家庄的发展，提到新华，大家首先想到的就是老城区、传统教育大区、生态大区等，而这个区域内不仅拥有高端市政公共配套（比如：政府机构、医院、学校、休闲公园等），同时我们日常所需要的配套也非常的成熟（比如：集市、便利店、日杂店、小餐馆、小诊所等）。接下来给您详细的介绍一下新华区，并且为您详细的讲解万科是如何充分发挥新华区的天然优势，万科中央公园是如何尊重新华环境，打造符合新华区的匠心产品。
万科中央公园是万科联袂本土精品住宅倡导者嘉实地产共同开发，此次万科与深耕本土20载筑34城精品住宅的嘉实择址新华城央核心，专筑美好生活，以“公园理想，城央生活”为设计蓝本，从配套、景观、产品、艺术、教育五大层面提升土地价值，塑造北二环高端住宅形象，打造都市公园式精品社区。
项目坐落于新华区，北二环与中华大街交口，紧邻二环主干道。新华区属于省会主城区的“西控”战略的咽喉地带，人居绿化面积居于主城区首位，是主城区绿色发展区核心部分，更有城市后花园的美称。同时由于“西控”战略的规划，政府将开展西部山前生态保护，适度控制周边开发，因此新华区二环边可供应土地将会越来越少，物以稀为贵，土地的稀缺性也决定了房产的增值。项目所在的新华区东部板块，西依太行山,北临滹沱河,与鹿泉、正定互为犄角，是石家庄”一河两岸三组团“城市空间战略布局核心，进可享受新华区及鹿泉区生态资源的美好，出可拥有完备且繁华的各类生活配套，中央公园所在区域正加速发展成为生态宜居的至高点。
下面我为您详细介绍一下项目所属区位。
三、 交通配套
项目位于中华大街与北二环交口东行500米路北，紧邻中华大街及北二环两大交通动脉，从项目出发沿北二环自驾车一小时可以到达城市的重要节点，增加了日常工作及生活的出行便捷度。区域内24条市区主次干道纵横交错，石闫、石青公路等西北主要出市口四通八达，石环公路环抱全区，不论是日常的跨区域旅行，还是平时的工作出差，都更能帮您省心省时。随着和平路西延的正式通车，这意味着，从石家庄新华区出发，沿和平路高架桥一路向西，即可直达鹿泉区，极大的方便了您周末与孩子一起前往西部山前，享受优质的自然资源。项目周边8路、18路、164路、2环2路等13条公交线路可直达市区各个重要商圈。未来随着城市路网的不断完善及城市版图的不断拉大，中华大街北二环的中心地位也日益凸显，而我们项目就处于这一区域，临近二环高架/地铁/立体交通/中华大街城市交通大动脉，北可达飞机场，南与石家庄北站隔街相望，日常交通出行更加高效。在建的地铁3号线一期“北段”工程，预计于2020年上半年开通试运营，距离项目最近的柏林庄站预计步行10-15分钟即可到达。地铁3号线西起西三庄东至东二环，包含水上公园站、新百广场站、石家庄站等重要站点，是最重要的地下客运走廊，同时更加方便了您的购物、休闲、出差、旅行等多种需求。
四、生活配套
项目周边配套设施完善，生活配套方面，项目2公里生活圈内就涵盖了北国、永辉及保龙仓家乐福三大品牌连锁超市，还有老牌百货商场信誉楼、新建商场荣鼎天下、华林国际商业广场以及生活家居广场红星美凯龙，再者，从项目地沿中华大街南行20分钟车程即可抵达新百-万象城商圈。同时政府还将继续重点打造新华区成为商贸金融中心以及康养医学中心，包括即将开工的总建面82万方的中央商务区新华片区及14.4万方的中冶德贤盛世广场；在建的林荫大院11.7万方商业统合体；未来更有总投资40亿元的华强“熊出没”文旅小镇，总建面约47万方的英华大健康产业园（西三庄二手车市场东侧300亩），满足了您所有的休闲、娱乐、及日常生活需求。2018年3月29日，新华区政府与北大智慧城市研究中心在北京签署了合作协议，为新华区“英华大健康新医疗产业园”项目提供产业咨询服务，并帮助对接相关项目、创新资源和国家级科研机构、引进及培养人才、组建双创空间等，着力将新华区打造为一个宜居、宜业、宜游的“魅力新华”。
优质教育资源
新华区作为石家庄的文脉资源汇集之地，依托丰富的历史文化底蕴，同时拥有整个石家庄最顶级的教育资源，致力于关注孩子一生发展的人文教育，孕育了无数的高素质创新型人才，更是众多“高考状元”的摇篮，为莘莘学子铸造了“称雄国内外”的金钥匙。我们的孩子在这里，可以享受得天独厚的教育资源——项目自身配建近2000㎡的优质社区幼儿园，此外，项目周边两公里范围内13家优质幼儿园（红黄蓝、乐高、未来强者等）；项目西侧由政府出资建设的24班制的珠花苑小学（预计为金地小学分校）计划将于2019年底落成，另外，附近还有口碑较好的石岗二校、金地小学；同时机场路小学、水源街小学、合作路小学、西苑小学为新华区著名的四大“牛小”。至于中学，42中、28中、2中为区域内的翘楚，9中紧随其后；河北经贸大学、石家庄铁道大学等都遍布在项目周边，从幼儿园到大学一应俱全，人文气息浓厚，让您接送孩子方便的同时享受最顶级的教育资源。
高水平医疗配套
医疗配套方面，在我们项目约3公里生活圈内就聚集了两所三级甲等医院：省二院、省人民医院，重点医疗机资源环伺，于2017年投入使用的省二院北院距离项目仅500米距离，走路5分钟就可以到达，另外，省胸科医院与二六O医院，驾车10分钟即可抵达，中央公园项目周边完善的医疗配套，为您的健康保驾护航。
五、都市的宜居之所
新华区作为城市后花园及城市绿肺，北依滹沱河水系、太平河水系，西傍南水北调工程，区域内有水上公园、南高基生态公园、明珠公园、石津灌渠文化公园、赵佗公园等13所绿色生态休闲场所，使得板块内的空气质量、温度、湿度都是非常宜人和适合居住的，同时也可以满足了您散步、健身、郊游等休闲活动。
首先项目所在地新华区是石家庄唯一一个能够利用自然风吹散污染雾霾的区域（河北青年报调研并报道），因为其处于城市盛行风向的上风向，是主城区中唯一没有重工业污染的区域，又是石家庄的水源保护地；相较于市区的PM2.5含量，新华区平均低6%左右，居住在这里不仅可以享受清新的空气，同时更有利于我们的身体健康。
其次，新华区素有石家庄“后花园”之称，项目2km范围内有明珠公园、柏林公园、二环城市公园、赵佗公园、石津灌渠文化公园5大公园围绕。其中距离最近明珠公园直线距离仅300米，步行5分钟即可抵达。人均享受公园面积达到50㎡以上，为您忙碌紧张的城市生活里提供了生态有机的休憩空间。区域内负氧离子含量高达5000 -10000个/cm3，远超联合国卫生组织1500个/cm3就是空气新鲜的标准，空气新鲜程度可想而知。
再者，新华区是全市空气湿度最高的地区，空气湿度常年保持在55％人体最舒适状态。同时气温较市内其他地区低2-3℃。新华区西望太行山，北依滹沱河，大量的绿地和水面有效地调节了空气的温度、湿度。
就石家庄而言，一环核心区域虽然繁华，但拥堵的环境并不适宜居住，三环周边的交通也在逐渐完善，但配套设施依然没有跟上。所以，二环周边区域，既能享受核心区域优质丰富的配套资源、又能摆脱一环交通拥堵烦恼的区域成为人们置业的首选区域，同时新华区内缺乏高品质的居住社区，满足区域内改善需求的资源有限，万科地产34年68城全球造城经验配合项目所处区域各项利好政策规划发展战略意义，未来该区域必将形成一个新型的城市示范区，未来您选择万科中央公园，无论是投资还是自住无疑是您的首选。
