（1）开元北路以东至襄都北路，泉南东大街以南至团结东大街;

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是(o

A.房地产转让

 B.房地产典当

C.房地产抵押

D.房屋租赁

试题详解:

房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括:0房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系;2开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系;3房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

在国民经济产业分类中，房地产属于 (

A.第一产业

B第二产业

C第三产业

D.第四产业

试题详解:

房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。

王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款 () 万元。

A.54.00

B.55.18

 C.55.62

D.55.80

正确答案:C您选择答案:C

纠错

试题详解:

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》(法释[200317号) 对其处

税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当 (

A.重新申报成交价

B按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税

C书面说明成交价偏低的原因

D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

试题详解:

房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后，方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对

根据 ()不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

)A.房屋产权性质

B.房屋使用用途

)C.房屋提供主体

)D.房屋租赁期限

您选择答案:B正确答案:B

纠错

试题详解

房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

士地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由 ()代表国家行使。

)A国土资源部

B地税局

C.国务院

D.省级人民政府

试题详解:

土地的全民所有制具体采取的是国家所有制的形式该种所有制的土地被称为国家所有士地，简称国有土地，其所有权由国家代表全体人民行使，具体又由国务院代表国家行使。《土地管理法》第二条规定:“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。”

下列不属于买方购买房地产的目的的是

A收藏

B.自用

)C.投资

D.投机

正确答案:A您选择答案:A

纠错

试题详解:

买方也称为房地产的需求者，任何单位和个人都可以成为房地产买方。买方购买房地产的目的主要有自用、投资或者投机。