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【转帖】兰州碧桂园事件,告诉了我们什么?
幻于人间 发表于2022-11-28 浏览3445 评论0
近期抖音挺忙哈,忙着删除各种视频。北京的,石家庄的,郑州的,武汉的,兰州的,新疆的。兰州七里河一个幼儿刚去世不久,又被爆出冷门。算了,我还是转帖吧。
兰州碧桂园诺丁山3号院,位于兰州市城关区青石路,2017年全年竣工交房,小区四周商业、学校、医院等配套齐全,大型开发商开发,质量有保障,碧桂园自家物业,服务质量高。目前小区平均房价过万,每平方米2元每月的物业费,这样的消费标准,相信住户本身都是素养较高的群体。
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房产销售话术:客户砍价怎么办?
天蝎座少帅 发表于2022-11-27 浏览1589 评论0
房产销售话术:客户砍价怎么办?
客户说,你给我便宜点吧,再便宜点我现在就定。千万不要直接答应,销冠肯定不会直接答应。而且,销冠还会说,能看出来您是爽快人,我是真心实意想卖给您房子,您也是真心实意想买咱的房子,既然你能跟我承诺再来点优惠力度就在我这儿买,证明您喜欢这套房子,喜欢这个项目。那我呢,也做出让步,就当教您个朋友,也希望你能多给我宣传宣传。
客户提出再便宜点的时候,就是砍价,不一定是成交
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2022年11月23日五地划定风险区域!邢台最新高风险区名单汇总...
幻于人间 发表于2022-11-23 浏览3609 评论0
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邢台寻人启事——高爱连,65岁,2022年11月23日走丢
幻于人间 发表于2022-11-23 浏览2772 评论0
高爱连,65岁,神智不太清楚。
出走时穿黑色棉服。
联系电话:18233983702
17331932732
19831916023
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邢台寻人启事——2022年11月21日走丢
幻于人间 发表于2022-11-21 浏览2653 评论0
好朋友的母亲今天下午约四点半到六点在军需学校附近走失。
大家帮转发一下。联系电话15933372115
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销售高手不愿透露的高效签单话术
天蝎座少帅 发表于2022-09-30 浏览2285 评论0
普通销售:我们用口碑打市场、而不是价格。
顶级销售:现在房产市场内卷很严重,基本房企之间都在打价格战,一家比一家价格低。之所以造成这个局面,是因为每家房企之间的质量效果基本差不多,能拼的也就只有价格了。但是价格相应降低,其他的服务方面是不是也随之打折扣了呢?但是我们跟他们不一样,我们更注重的是业主入住后的体验与感受,还有业主对品质的反馈、市场口碑等等。所以我们品质上去了,价格自然会高一些。所以说,如果您只想咬低价格的房子,我们项目可能并不是和您。但如果您想要更高品质的生活和享受,选择咱们这个项目是没错的。
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任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去”
天蝎座少帅 发表于2022-09-18 浏览1609 评论0
任正非最新内部讲话“未来三年有质量的活下去
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在国民经济产业分类中,房地产属于
林森 发表于2022-08-11 浏览1052 评论0
在国民经济产业分类中,房地产属于 (
A.第一产业
B第二产业
C第三产业
D.第四产业
试题详解:
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。在国民经济产业分类中,房地产业属于第三产业,是为生产和生活服务的部门。
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置业顾问必须掌握的5种 销售技巧和话术
天蝎座少帅 发表于2022-07-28 浏览2512 评论0
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跟紧客户,不要怕客户反感
天蝎座少帅 发表于2022-07-15 浏览2909 评论0
一、客户经常约、反复 约,会“死”吗?
紧跟客户,要坚持不懈,随时了解客户动态,并找出影响客户下定的真正原因,以便及时找出相应对策。
很多置业顾问以为客户约多了,就会让客户反感而不买。置业顾问这个观点是大错特错的。还是一句老话:要 死的客户总是要死,不死的客户怎么约也不会死。
有时候,往往因为没有使劲约客户,而让竞品将客户抢走!
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华北第一座城市——邢台,3500年历史,你了解多少
幻于人间 发表于2022-06-25 浏览3510 评论0
井地长风 |
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三皇五帝,文明曙光 邢台是华夏文明的重要活动区域。 在古邢台“黄帝凿井。聚民为邑”。 |
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【转帖】瞻拜“刘伯温”故里碑记!(手机拍照) ——五方元音【纪实邢台】
天蝎座少帅 发表于2022-06-16 浏览2204 评论0
瞻拜“刘伯温”故里碑记!(手机拍照)
——五方元音【纪实邢台】
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南流改名西北留,西北留村名由来。刘伯温出生地西北留
天蝎座少帅 发表于2022-06-15 浏览3156 评论0
南流。曾隶属沙邑(今沙河市),位于邢台市西南二十里大沙河北岸,为西北留商代文化遗址,据《邢台市历史文化辞典》载:西北留商代文化遗址位于该村南一千五百米处,一九八九年调查发现,遗址面积约三万平方米啊,采集遗物为陶器残片,以泥质夹砂灰陶为主,器形有鬲、盆、罐等。以后陆续发现钱币、石斧等多种遗物,证明商周时期已有人居住,历史久远。
传说明初著名军事家、政治家刘基(一三一一年七月一日至一三七五年五月十六日)字伯温,就出生在南流,刘伯温自幼天资聪慧,读书一目十行且过目不忘,人称神童,元统二年,二十三岁的刘伯温考中进士,因兵荒马乱、战火连连,在家闲居三年,期间饱读经书,精通天文地理,有神机妙算之能。是日,他夜观天象,发现罡星浑浊。白日又见河中青苔密布,桃树结枣,枣树结梨等异象,推断不久将有暴雨来临,随即告诉乡邻,尽快搬离此地,远避灾难。此时,朝廷的委任状至,授刘伯温为高安县丞,刘是孝子,遂带父母及至亲迁徙南方,刘伯温走后很多村民迁到北边的新址,有的投亲靠友,未迁徙者惨遭天顶之灾。史料记载,“至元二年(一三三六年)澧河水患,山洪暴发,河水泛滥,良田尽毁,漂没民居,溺死者众”。因此,沙河两岸村民时代相传一句民谚:“南流出了个刘伯温,淹了沙邑十八村”。
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王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款 () 万元
林森 发表于2022-05-19 浏览694 评论0
王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款 () 万元。
A.54.00
B.55.18
C.55.62
D.55.80
正确答案:C您选择答案:C
纠错
试题详解:
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》(法释[200317号) 对其处
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税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时,交易双方应当
林森 发表于2022-03-10 浏览572 评论0
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时,交易双方应当 (
A.重新申报成交价
B按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税
C书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金
试题详解:
房地产管理部门在接到价格申报后,如发现成交价格明显低于市场正常价格,应当及时通知交易双方,并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格,但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后,方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对
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客户不相信已经是底价怎么办
天蝎座少帅 发表于2022-01-15 浏览1148 评论0
客户不相信已经是底价怎么办
客户不相信已经是底价,说你这肯定不是最低价,这时候销售该怎么办呢?
这个时候客户已经不行信了,就千万不要直接解释说,这真的是最低价格了。而是要说:您也知道,市场上竞争这么激烈,我不会傻到报高价格把您送给别的项目。能给您少报100,我都不会给您少报10块,因为我的目的是把您留下买我的房子,我又怎么会报高价把您赶走呢?您说对不对。
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邢台寻人启事——女,50岁,于2021年12月28日走丢
幻于人间 发表于2021-12-29 浏览3324 评论0
寻人启事:身穿蓝色带花大袄,南方口音,头发自然卷,骑着蓝色追风鸟电动车,于12月28日在七里河桥南失去天王信息,望看到的朋友及时联系13171952330 13653294436,必有重谢
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销售经理学案场管理:房地产销售经理50个问答
天蝎座少帅 发表于2021-12-23 浏览1330 评论0
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邢台寻人启事——路星语2022年11月23日走丢
幻于人间 发表于2021-11-28 浏览2065 评论4
寻人启事
,女,身高1.4米左右,宋璟学校初一274班上学。11月28日下午,在宋璟学校附近走丢,望见到者与我联系,电话18233947555,必有重谢。
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根据 ()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁
林森 发表于2021-10-21 浏览726 评论0
根据 ()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。
)A.房屋产权性质
B.房屋使用用途
)C.房屋提供主体
)D.房屋租赁期限
您选择答案:B正确答案:B
纠错
试题详解
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。